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46 Rue des Bourguignons 93100 Montreuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2693E2342668K

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation569 kWh/m²/an
Émissions181 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 783 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 776 €/m² à Montreuil (247 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 123 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation348 626 – 409 256 €
Soit5 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202521 Rue Des Groseilliers 93100 MontreuilMaison80 m²641 000 €8 013
15/12/202553 Rue Du Moulin A Vent 93100 MontreuilMaison33 m²323 000 €9 788
12/12/202524 Rue Du Marais 93100 MontreuilAppartement63 m²379 000 €6 016
26/11/202558 Rue Des Rigondes 93100 MontreuilMaison80 m²160 000 €2 000
14/11/2025101 Rue Jean Lolive 93100 MontreuilAppartement51 m²165 000 €3 235
09/10/202535 Rue Du Marais 93100 MontreuilAppartement58 m²289 000 €4 983
26/09/202524 Rue Louise Michel 93170 BagnoletAppartement45 m²160 000 €3 556
30/07/20251 Rue Du Midi 93100 MontreuilMaison45 m²310 000 €6 889
22/07/202511 Rue Des Groseilliers 93100 MontreuilAppartement24 m²1 780 000 €74 167
22/07/202511 Rue Des Groseilliers 93100 MontreuilAppartement79 m²1 780 000 €22 532
22/07/202511 Rue Des Groseilliers 93100 MontreuilAppartement40 m²1 780 000 €44 500
22/07/202511 Rue Des Groseilliers 93100 MontreuilAppartement93 m²1 780 000 €19 140
22/07/202511 Rue Des Groseilliers 93100 MontreuilAppartement133 m²1 780 000 €13 383
22/07/202511 Rue Des Groseilliers 93100 MontreuilAppartement139 m²1 780 000 €12 806
30/06/202515 Rue Du Marais 93100 MontreuilAppartement37 m²175 000 €4 730