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120 Allée du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2693E2337444M

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation933 kWh/m²/an
Émissions297 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 120 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 363 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 522 – 150 873 €
Soit3 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 All Des Sansonnets 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison70 m²230 000 €3 286
16/12/2025111 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison41 m²170 000 €4 146
15/12/202569 Av Quesnay 93190 Livry-GarganAppartement42 m²150 000 €3 571
08/12/202525 All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison57 m²223 000 €3 912
18/11/202510 All Du General Joubert 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement41 m²132 000 €3 220
06/11/202585 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison110 m²445 000 €4 045
02/10/2025115 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement55 m²128 000 €2 327
30/09/202530 All Hippolyte Vincent 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison62 m²310 000 €5 000
22/08/2025200 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement46 m²139 000 €3 022
11/07/202516 All Cabrolier 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison130 m²366 000 €2 815
25/06/202520 All Des Mesanges 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement110 m²387 530 €3 523
13/06/202588 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison135 m²502 800 €3 724
04/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement71 m²150 000 €2 113
03/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²145 000 €3 085
21/05/202518 B All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement27 m²230 000 €8 519