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8 Avenue du Chalet 93360 Neuilly-Plaisance

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2693E2336772Q

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface219 m²
Construction1948-1974
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 661 €/m² à Neuilly-Plaisance (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 240 891 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 107 371 – 1 299 958 €
Soit5 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue Gaston 93360 Neuilly-PlaisanceMaison182 m²460 000 €2 527
22/12/202519 T Av Carnot 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²170 000 €5 667
15/12/202512 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement47 m²215 000 €4 574
24/11/20257 Rue Missak Manouchian 93110 Rosny-sous-BoisAppartement78 m²326 000 €4 179
14/11/202542 Rue De La Marne 93360 Neuilly-PlaisanceMaison110 m²559 000 €5 082
24/10/20253 Av Du Chalet 93360 Neuilly-PlaisanceMaison65 m²505 000 €7 769
21/10/202550 Av Du Chalet 93360 Neuilly-PlaisanceMaison110 m²496 500 €4 514
08/10/20254 All Des Charmes 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²383 000 €8 907
08/10/20254 All Des Charmes 93110 Rosny-sous-BoisAppartement50 m²383 000 €7 660
29/09/20254 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement66 m²207 000 €3 136
26/09/20259 Rue Missak Manouchian 93110 Rosny-sous-BoisAppartement42 m²211 970 €5 047
23/09/20254 Rue Simone Bigot 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement105 m²370 000 €3 524
17/09/20255 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-BoisAppartement81 m²270 000 €3 333
17/09/20255 Rue Lavoisier 93110 Rosny-sous-BoisAppartement64 m²270 000 €4 219
11/09/202512 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement61 m²250 275 €4 103