Signal Vente

70 Rue de Paris 93380 Saint-Denis

Appartement · étage 1 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2693E2336743N

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement124 m²DB23851
19/01/2026appartement023 m²DB24218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 246 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 100 – 133 943 €
Soit3 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202520 Rue Briais 93380 Saint-DenisAppartement43 m²125 000 €2 907
19/12/20257 Rue Maurice David 93380 Saint-DenisMaison42 m²200 000 €4 762
03/12/202520 Rue Briais 93380 Saint-DenisAppartement45 m²115 000 €2 556
26/11/20252 All De Rudersdorf 93380 Saint-DenisAppartement46 m²117 000 €2 543
24/11/202512 Rue Alcide D Orbigny 93380 Saint-DenisMaison70 m²180 000 €2 571
20/11/202579 Bd Jean Mermoz 93380 Saint-DenisMaison136 m²310 000 €2 279
23/06/202528 Rue De Paris 93380 Saint-DenisAppartement67 m²129 000 €1 925
13/05/202532 Rue De Paris 93380 Saint-DenisAppartement59 m²199 000 €3 373
04/04/202524 Av De La Republique 93380 Saint-DenisMaison43 m²400 000 €9 302
04/04/20257 Av General Gallieni 93380 Saint-DenisAppartement45 m²1 250 000 €27 778
04/04/20257 Av General Gallieni 93380 Saint-DenisAppartement28 m²1 250 000 €44 643
04/04/20257 Av General Gallieni 93380 Saint-DenisAppartement48 m²1 250 000 €26 042
04/04/20257 Av General Gallieni 93380 Saint-DenisMaison28 m²1 250 000 €44 643
04/04/202522 Av De La Republique 93380 Saint-DenisMaison68 m²700 000 €10 294
06/03/20251 All De Kalendia 93380 Saint-DenisMaison81 m²225 000 €2 778