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20 Rue Louis Blanc 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2693E2336068O

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 507 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 829 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation426 594 – 500 784 €
Soit6 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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17/12/202549 Rue Gabriel Peri 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement118 m²850 000 €7 203
17/12/202527 Av Francisco Ferrer 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement32 m²178 000 €5 563
09/12/202578 Rue Danton 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement79 m²440 625 €5 578
09/12/202530 Rue Louis Blanc 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement23 m²152 000 €6 609
12/11/20254 Rue Colette Audry 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement71 m²446 000 €6 282
03/11/202578 Rue Danton 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement79 m²406 960 €5 151
28/10/202531 Av Francisco Ferrer 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement16 m²110 000 €6 875
22/10/202530 Rue Louis Blanc 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement24 m²150 000 €6 250
20/10/202513 Av Jean Jaures 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement30 m²171 000 €5 700
14/10/202510 Rue Colette Audry 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement106 m²547 000 €5 160
13/10/202519 Rue Andre Joineau 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement49 m²236 760 €4 832
09/10/202520 Rue Roger Salengro 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement36 m²243 000 €6 750
30/09/20254 Rue Kleber 93500 PantinMaison117 m²588 800 €5 032