1 Rue de la Noue 93170 Bagnolet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2693E2333455B
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 457 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 046 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 805 – 299 119 €
Soit5 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 23 Rue Denis Couturier 93100 Montreuil | Maison | 140 m² | 832 500 € | 5 946 |
| 28/11/2025 | 83 Rue Hoche 93100 Montreuil | Maison | 117 m² | 792 000 € | 6 769 |
| 21/11/2025 | 28 B Rue Des Roulettes 93100 Montreuil | Maison | 138 m² | 850 000 € | 6 159 |
| 05/09/2025 | 40 Rue Mainguet 93100 Montreuil | Maison | 170 m² | 1 320 000 € | 7 765 |
| 31/07/2025 | 85 Rue Hoche 93100 Montreuil | Appartement | 64 m² | 311 200 € | 4 863 |
| 05/06/2025 | 100 Rue Desire Preaux 93100 Montreuil | Maison | 130 m² | 865 000 € | 6 654 |
| 05/06/2025 | 100 Rue Desire Preaux 93100 Montreuil | Maison | 50 m² | 865 000 € | 17 300 |
| 23/05/2025 | 5 Rue Des Bons Plants 93100 Montreuil | Maison | 84 m² | 680 000 € | 8 095 |
| 21/05/2025 | 19 Rue Des Roulettes 93100 Montreuil | Appartement | 51 m² | 375 550 € | 7 364 |
| 28/04/2025 | 85 Rue Hoche 93100 Montreuil | Appartement | 45 m² | 150 265 € | 3 339 |
| 23/04/2025 | 80 Rue Desire Preaux 93100 Montreuil | Maison | 52 m² | 560 650 € | 10 782 |
| 28/03/2025 | 126 Rue Hoche 93100 Montreuil | Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 |
| 18/03/2025 | 50 Rue Anne Frank 93100 Montreuil | Maison | 97 m² | 686 000 € | 7 072 |
| 31/10/2024 | 85 Rue Hoche 93100 Montreuil | Appartement | 28 m² | 134 500 € | 4 804 |
| 30/10/2024 | 128 Rue Hoche 93100 Montreuil | Appartement | 35 m² | 185 000 € | 5 286 |