61 Boulevard Circulaire 93420 Villepinte
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2693E2331590I
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1962
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Villepinte (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 304 – 309 096 €
Soit3 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 80 Av Republique 93420 Villepinte | Appartement | 30 m² | 103 000 € | 3 433 |
| 03/12/2025 | 11 Av Guynemer 93420 Villepinte | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Des Lilas 93420 Villepinte | Maison | 57 m² | 385 600 € | 6 765 |
| 30/10/2025 | 14 Av Du Bon Air 93420 Villepinte | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| 27/10/2025 | 65 Av Pierre Beregovoy 93420 Villepinte | Maison | 115 m² | 349 000 € | 3 035 |
| 17/10/2025 | 15 Av Des Bles 93420 Villepinte | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Bleuets 93420 Villepinte | Maison | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 24/05/2025 | 27 Av Republique 93420 Villepinte | Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 |
| 09/05/2025 | 13 Bd Circulaire 93420 Villepinte | Maison | 94 m² | 352 500 € | 3 750 |
| 24/04/2025 | 17 Av De La Foret 93420 Villepinte | Maison | 103 m² | 267 000 € | 2 592 |
| 31/03/2025 | 23 Rue Des Framboisiers 93420 Villepinte | Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 |
| 12/03/2025 | 10 Bd Pre Galant 93420 Villepinte | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 10/03/2025 | 14 Rue Des Bleuets 93420 Villepinte | Maison | 70 m² | 218 000 € | 3 114 |
| 07/03/2025 | 13 Av De La Plaine 93420 Villepinte | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 13/02/2025 | 38 Av Republique 93420 Villepinte | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |