26 Rue Magenta 93500 Pantin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2693E2326706M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | appartement | 0 | 19 m² | D | B | 258 | 33 |
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 20 m² | D | B | 276 | 23 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 297 €/m² à Pantin (661 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Berthier 93500 Pantin | Appartement | 24 m² | 81 000 € | 3 375 |
| 22/12/2025 | 62 Av Jean Jaures 93500 Pantin | Appartement | 45 m² | 202 000 € | 4 489 |
| 12/12/2025 | 20 Rue Des Postes 93300 Aubervilliers | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 10/12/2025 | 9 Rue Denis Papin 93500 Pantin | Appartement | 48 m² | 215 000 € | 4 479 |
| 05/12/2025 | 1 Rue Gabrielle Josserand 93500 Pantin | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 28/11/2025 | 2 Imp D Aubervilliers 93500 Pantin | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 28/11/2025 | 51 Av Edouard Vaillant 93500 Pantin | Appartement | 36 m² | 107 400 € | 2 983 |
| 27/11/2025 | 21 Av Jean Jaures 93300 Aubervilliers | Appartement | 28 m² | 192 000 € | 6 857 |
| 25/11/2025 | 22 Rue Des Postes 93300 Aubervilliers | Appartement | 53 m² | 215 000 € | 4 057 |
| 19/11/2025 | 23 Rue Denis Papin 93500 Pantin | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| 05/11/2025 | 32 Av Jean Jaures 93500 Pantin | Appartement | 8 m² | 48 600 € | 6 075 |
| 30/10/2025 | 25 B Rue Sainte Marguerite 93500 Pantin | Appartement | 63 m² | 260 000 € | 4 127 |
| 24/10/2025 | 21 Av Jean Jaures 93300 Aubervilliers | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 22/10/2025 | 3 Rue Magenta 93500 Pantin | Appartement | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| 06/10/2025 | 31 Rue Denis Papin 93500 Pantin | Appartement | 25 m² | 116 000 € | 4 640 |