13 Avenue Daguerre 93370 Montfermeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2326101F
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface210 m²
Construction1978-1982
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 708 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen793 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation707 825 – 830 925 €
Soit3 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier 77500 Chelles | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |
| 13/11/2025 | 17 B Av Du General Morin 77500 Chelles | Maison | 77 m² | 332 000 € | 4 312 |
| 23/10/2025 | 50 Av Descartes 93370 Montfermeil | Maison | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |
| 30/09/2025 | 5 Av Denis Papin 93370 Montfermeil | Maison | 138 m² | 390 000 € | 2 826 |
| 24/09/2025 | 43 Av Gay Lussac 77500 Chelles | Maison | 80 m² | 312 000 € | 3 900 |
| 10/09/2025 | 78 Av Monge 93370 Montfermeil | Maison | 102 m² | 285 000 € | 2 794 |
| 07/08/2025 | 57 Av Vauquelin 93370 Montfermeil | Maison | 103 m² | 294 000 € | 2 854 |
| 07/08/2025 | 63 Av Daguerre 77500 Chelles | Maison | 80 m² | 500 344 € | 6 254 |
| 05/08/2025 | 63 Av Daguerre 77500 Chelles | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 25/07/2025 | 6 Av Montgolfier 93370 Montfermeil | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 |
| 16/07/2025 | 61 Av Pascal 93370 Montfermeil | Appartement | 25 m² | 355 000 € | 14 200 |
| 16/07/2025 | 61 Av Pascal 93370 Montfermeil | Maison | 115 m² | 355 000 € | 3 087 |
| 15/07/2025 | 26 Av Ampere 93370 Montfermeil | Maison | 87 m² | 368 000 € | 4 230 |
| 15/07/2025 | 63 Av Denis Papin 77500 Chelles | Maison | 122 m² | 270 000 € | 2 213 |
| 11/07/2025 | 59 Av Daguerre 77500 Chelles | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 |