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6 Allee de l'Ermitage 93340 Le Raincy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2693E2324615B

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 513 €/m² à Le Raincy (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 252 – 115 339 €
Soit3 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 All De Verdun 93340 Le RaincyAppartement83 m²283 000 €3 410
19/12/2025112 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement28 m²157 000 €5 607
18/12/202599 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement15 m²900 000 €60 000
18/12/202599 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement45 m²900 000 €20 000
18/12/202599 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement40 m²900 000 €22 500
18/12/202599 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement90 m²900 000 €10 000
05/12/202539 All Gambetta 93340 Le RaincyAppartement80 m²350 000 €4 375
28/11/20254 All De Bellevue 93340 Le RaincyMaison105 m²400 000 €3 810
28/11/202513 All Theophile Binet 93340 Le RaincyAppartement18 m²100 000 €5 556
19/11/2025112 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement121 m²560 000 €4 628
19/11/20256 B Vla De L Ermitage 93340 Le RaincyMaison114 m²526 000 €4 614
17/11/202521 B All De Villemomble 93340 Le RaincyMaison74 m²362 000 €4 892
15/11/202547 All Gambetta 93340 Le RaincyAppartement58 m²225 000 €3 879
07/11/202535 All Gambetta 93340 Le RaincyAppartement46 m²219 000 €4 761
21/10/2025116 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement47 m²300 000 €6 383