3 Rue Simon Guitlevitch 93250 Villemomble
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2693E2318469R
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Villemomble (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 393 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 457 – 133 188 €
Soit3 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Rue Lambert 93250 Villemomble | Appartement | 49 m² | 160 000 € | 3 265 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Lambert 93250 Villemomble | Maison | 121 m² | 430 000 € | 3 554 |
| 10/12/2025 | 28 Av Lagache 93250 Villemomble | Maison | 122 m² | 370 000 € | 3 033 |
| 05/12/2025 | 131 Grande Rue 93250 Villemomble | Appartement | 38 m² | 183 000 € | 4 816 |
| 01/12/2025 | 11 Av Lagache 93250 Villemomble | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 13/11/2025 | 10 Rue Georges Remond 93220 Gagny | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 15/10/2025 | 29 Rue Du Parc 93220 Gagny | Maison | 155 m² | 475 000 € | 3 065 |
| 08/10/2025 | 9 Imp Des Chenes Verts 93250 Villemomble | Appartement | 43 m² | 189 000 € | 4 395 |
| 10/09/2025 | 34 Rue Du Onze Novembre 93220 Gagny | Maison | 60 m² | 385 000 € | 6 417 |
| 01/09/2025 | 61 Av Jean Jaures 93220 Gagny | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 30/08/2025 | 5 Av Sainte Foy 93220 Gagny | Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 29/08/2025 | 55 B Av Jean Jaures 93220 Gagny | Appartement | 23 m² | 101 500 € | 4 413 |
| 27/08/2025 | 156 Gr Grande Rue 93250 Villemomble | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 23/07/2025 | 30 Bd Andre 93250 Villemomble | Maison | 111 m² | 435 000 € | 3 919 |
| 21/07/2025 | 10 Rue Joannes 93220 Gagny | Appartement | 52 m² | 108 000 € | 2 077 |