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8 Rue Emile Goeury 93220 Gagny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2693E2317637R

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 178 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Gagny (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 140 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 562 – 236 616 €
Soit3 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue Emile Goeury 93220 GagnyMaison98 m²345 000 €3 520
10/10/20255 Rue Emile Goeury 93220 GagnyMaison74 m²320 000 €4 324
11/07/202516 Rue Michel Jannin 93220 GagnyAppartement66 m²204 000 €3 091
25/06/202510 Av De Provence 93220 GagnyMaison145 m²385 000 €2 655
25/06/202520 Av De Dijon 93220 GagnyMaison100 m²440 000 €4 400
23/06/20256 Rue Jean Moulin 93220 GagnyAppartement59 m²90 000 €1 525
21/03/202521 Av De Rambouillet 93220 GagnyMaison73 m²250 000 €3 425
04/03/2025105 Av De Versailles 93220 GagnyMaison86 m²285 000 €3 314
28/02/20256 Av De Rambouillet 93220 GagnyMaison23 m²260 000 €11 304
24/02/20256 Rue Jean Moulin 93220 GagnyAppartement50 m²122 000 €2 440
23/01/20254 Rue Michel Jannin 93220 GagnyAppartement84 m²154 000 €1 833
22/01/20254 Rue Jean Moulin 93220 GagnyAppartement40 m²110 000 €2 750
22/01/20256 Rue Jean Moulin 93220 GagnyAppartement50 m²110 000 €2 200
06/12/20241 Av De Strasbourg 93220 GagnyMaison60 m²273 000 €4 550
04/12/202477 Rue Jules Guesde 93220 GagnyMaison83 m²240 000 €2 892