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37 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2313677J

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2013-2021
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé918 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 003 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation351 443 – 412 563 €
Soit4 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202573 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-FranceMaison95 m²332 500 €3 500
05/12/202539 Av Du Gen De Gaulle 93290 Tremblay-en-FranceAppartement60 m²194 000 €3 233
01/12/202520 Rue Du Docteur Georges Assant 93290 Tremblay-en-FranceAppartement30 m²97 000 €3 233
14/11/202578 Rue De Flandre 93290 Tremblay-en-FranceMaison82 m²263 000 €3 207
28/10/202550 Av Du Gen Charles De Gaulle 93410 VaujoursAppartement39 m²100 000 €2 564
28/10/202550 Av Du Gen Charles De Gaulle 93410 VaujoursAppartement39 m²100 000 €2 564
23/09/20255 Av Albert Sarraut 93290 Tremblay-en-FranceAppartement40 m²175 000 €4 375
11/09/202543 Rue De La Mare Neuve 93410 VaujoursMaison138 m²325 000 €2 355
04/09/202550 Av Du Gen Charles De Gaulle 93410 VaujoursAppartement39 m²204 000 €5 231
27/08/202541 Av Du Gen De Gaulle 93290 Tremblay-en-FranceAppartement32 m²117 000 €3 656
19/08/20258 B Rue Racine 93410 VaujoursMaison81 m²329 000 €4 062
12/08/202543 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-FranceAppartement34 m²117 000 €3 441
07/08/202538 Av Roger Salengro 93290 Tremblay-en-FranceMaison90 m²257 000 €2 856
23/07/202528 B Av Pasteur 93290 Tremblay-en-FranceMaison194 m²405 000 €2 088
12/07/202541 Av Du Gen De Gaulle 93290 Tremblay-en-FranceAppartement51 m²180 000 €3 529