75 Boulevard Hardy 93370 Montfermeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2312596U
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 444 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 737 – 218 039 €
Soit3 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 71 B Bd Hardy 93370 Montfermeil | Maison | 52 m² | 220 000 € | 4 231 |
| 06/11/2025 | 13 Av De L Aviateur Delagrange 93370 Montfermeil | Maison | 38 m² | 95 530 € | 2 514 |
| 12/02/2025 | 43 Bd Hardy 93370 Montfermeil | Maison | 52 m² | 245 440 € | 4 720 |
| 12/07/2024 | 71 D Bd Hardy 93370 Montfermeil | Maison | 52 m² | 245 000 € | 4 712 |
| 28/05/2024 | 65 D Bd Hardy 93370 Montfermeil | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 15/03/2024 | 59 Rue De La Tuilerie 93370 Montfermeil | Maison | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 15/03/2024 | 65 B Bd Hardy 93370 Montfermeil | Maison | 52 m² | 292 360 € | 5 622 |
| 02/02/2024 | 45 Bd Hardy 93370 Montfermeil | Maison | 52 m² | 235 000 € | 4 519 |
| 31/10/2023 | 21 Bd Hardy 93370 Montfermeil | Maison | 52 m² | 235 000 € | 4 519 |
| 26/10/2023 | 10 Av Du Capitaine Ferber 93370 Montfermeil | Appartement | 23 m² | 158 000 € | 6 870 |
| 21/08/2023 | 59 B Bd Hardy 93370 Montfermeil | Maison | 52 m² | 310 000 € | 5 962 |
| 26/01/2023 | 23 Bd Hardy 93370 Montfermeil | Maison | 52 m² | 254 000 € | 4 885 |
| 24/09/2022 | 11 B Bd Hardy 93370 Montfermeil | Maison | 52 m² | 192 000 € | 3 692 |
| 21/09/2022 | 59 C Bd Hardy 93370 Montfermeil | Maison | 52 m² | 240 000 € | 4 615 |
| 31/08/2022 | 10 Av Du Capitaine Ferber 93370 Montfermeil | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 |