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35 Avenue de Chanzy 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2310083D

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 205 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 084 – 283 012 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 All Bayard 93190 Livry-GarganAppartement32 m²110 000 €3 438
26/12/202521 Av De Chanzy 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement65 m²202 000 €3 108
19/12/20251 Av Paul Dupont 93190 Livry-GarganAppartement29 m²112 000 €3 862
12/12/202512 All Nouvelle 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement37 m²121 000 €3 270
04/12/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement50 m²114 000 €2 280
04/12/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement40 m²114 000 €2 850
22/11/202553 Av Victor Hugo 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement40 m²115 000 €2 875
20/11/202547 All Bayard 93190 Livry-GarganAppartement51 m²169 900 €3 331
17/11/202514 C All Paul Lafargue 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²165 000 €2 661
05/11/202525 Av Vauban 93190 Livry-GarganAppartement47 m²143 000 €3 043
05/11/202548 Bd Chanzy 93190 Livry-GarganAppartement40 m²69 000 €1 725
05/11/202548 Bd Chanzy 93190 Livry-GarganAppartement53 m²88 000 €1 660
23/10/202553 Av De Chanzy 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement35 m²107 000 €3 057
17/10/202563 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement54 m²110 000 €2 037
16/10/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement60 m²155 000 €2 583