1 Rue Eugène Varlin 93170 Bagnolet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2306500I
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction2000
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 946 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 868 – 273 367 €
Soit5 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Emile Zola 93100 Montreuil | Appartement | 30 m² | 280 600 € | 9 353 |
| 19/12/2025 | 185 Rue Etienne Marcel 93100 Montreuil | Maison | 55 m² | 800 000 € | 14 545 |
| 12/12/2025 | 248 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 32 m² | 232 500 € | 7 266 |
| 11/12/2025 | 288 Rue Etienne Marcel 93170 Bagnolet | Appartement | 40 m² | 256 500 € | 6 413 |
| 09/12/2025 | 23 Rue Gustave Nickles 93170 Bagnolet | Appartement | 72 m² | 4 200 000 € | 58 333 |
| 08/12/2025 | 215 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 41 m² | 204 250 € | 4 982 |
| 04/12/2025 | 217 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 35 m² | 1 100 000 € | 31 429 |
| 04/12/2025 | 217 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 33 m² | 1 100 000 € | 33 333 |
| 04/12/2025 | 217 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 28 m² | 1 100 000 € | 39 286 |
| 04/12/2025 | 217 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 61 m² | 1 100 000 € | 18 033 |
| 01/12/2025 | 17 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet | Appartement | 39 m² | 234 505 € | 6 013 |
| 17/11/2025 | 232 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 94 m² | 392 000 € | 4 170 |
| 13/11/2025 | 1 Rue Edouard Vaillant 93170 Bagnolet | Appartement | 61 m² | 320 000 € | 5 246 |
| 12/11/2025 | 18 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet | Appartement | 73 m² | 360 000 € | 4 932 |
| 12/11/2025 | 232 Rue De Paris 93100 Montreuil | Appartement | 112 m² | 425 320 € | 3 798 |