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2 Avenue d'Osseville 93250 Villemomble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2305343V

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions144 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 165 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Villemomble (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 007 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 798 – 209 894 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202525 Av Henri Dunant 93250 VillemombleMaison75 m²435 000 €5 800
10/12/202528 Av Lagache 93250 VillemombleMaison122 m²370 000 €3 033
05/12/2025131 Grande Rue 93250 VillemombleAppartement38 m²183 000 €4 816
25/11/2025117 Grande Rue 93250 VillemombleAppartement40 m²150 000 €3 750
21/11/20253 Av De La Bourdonnais 93250 VillemombleMaison142 m²590 000 €4 155
07/11/202525 Av De Fredy 93250 VillemombleMaison74 m²425 000 €5 743
13/10/202537 Av Henri Dunant 93250 VillemombleAppartement46 m²166 500 €3 620
08/10/20259 Imp Des Chenes Verts 93250 VillemombleAppartement43 m²189 000 €4 395
16/09/202532 Rue Circulaire H Jousseaume 93250 VillemombleAppartement120 m²305 000 €2 542
15/09/202532 Rue Circulaire H Jousseaume 93250 VillemombleAppartement59 m²126 000 €2 136
27/08/2025156 Gr Grande Rue 93250 VillemombleMaison80 m²130 000 €1 625
20/08/20253 B Rue Beausire 93250 VillemombleMaison67 m²325 000 €4 851
19/08/20254 Av Chanzy 93250 VillemombleMaison90 m²409 000 €4 544
30/07/20252 Av De Girardot 93250 VillemombleAppartement60 m²95 000 €1 583
29/07/202533 Av De Fredy 93250 VillemombleMaison86 m²355 000 €4 128