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32 Rue Moissan 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2693E2304196S

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 062 – 341 681 €
Soit5 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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14/11/20254 Rue De La Pierre Feuillere 93130 Noisy-le-SecAppartement45 m²500 000 €11 111
14/11/20254 Rue De La Pierre Feuillere 93130 Noisy-le-SecAppartement44 m²500 000 €11 364
14/11/20254 Rue De La Pierre Feuillere 93130 Noisy-le-SecAppartement22 m²500 000 €22 727
14/11/20254 Rue De La Pierre Feuillere 93130 Noisy-le-SecAppartement39 m²500 000 €12 821
07/10/20252 Av Marceau 93130 Noisy-le-SecAppartement44 m²130 000 €2 955
07/10/202549 Rue Henri Barbusse 93130 Noisy-le-SecAppartement77 m²285 800 €3 712
22/09/2025104 Rue Denfert Rochereau 93130 Noisy-le-SecMaison119 m²643 600 €5 408
04/09/20253 Rue Pierre Brossolette 93130 Noisy-le-SecAppartement50 m²169 000 €3 380
26/08/202534 Bd Michelet 93130 Noisy-le-SecMaison78 m²332 500 €4 263
21/08/202549 Rue Henri Barbusse 93130 Noisy-le-SecAppartement85 m²300 000 €3 529
30/07/202543 T Bd Michelet 93130 Noisy-le-SecAppartement70 m²227 500 €3 250
18/07/202556 Bd Michelet 93130 Noisy-le-SecAppartement91 m²550 000 €6 044