Signal Vente

18 Rue de l'Université 93430 Villetaneuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2693E2303496U

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction2011
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 163 €/m² à Villetaneuse (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen529 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation472 184 – 554 303 €
Soit4 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Rue Marguerite Yourcenar 93430 VilletaneuseAppartement18 m²60 100 €3 339
10/06/20251 All Alfred De Musset 93430 VilletaneuseAppartement80 m²200 000 €2 500
09/12/202420 All Jules Sandeau 93430 VilletaneuseAppartement64 m²165 000 €2 578
31/07/202321 Rue Marguerite Yourcenar 93430 VilletaneuseAppartement18 m²73 200 €4 067
18/10/202221 Rue Marguerite Yourcenar 93430 VilletaneuseAppartement18 m²60 100 €3 339
08/07/202221 Rue Marguerite Yourcenar 93430 VilletaneuseAppartement18 m²57 100 €3 172
09/03/202212 All Jules Sandeau 93430 VilletaneuseAppartement83 m²179 547 €2 163