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62 Deuxième Avenue 93290 Tremblay-en-France

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2693E2302215N

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface159 m²
Construction1973
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 044 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/02/2026maison0167 m²FF23760

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 792 €/m² à Tremblay-en-France (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen601 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation481 673 – 565 442 €
Soit3 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202529 Quatrieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison71 m²310 000 €4 366
26/11/2025112 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement43 m²119 000 €2 767
26/09/202561 Av Henri Barbusse 93290 Tremblay-en-FranceMaison115 m²350 000 €3 043
09/09/2025100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement35 m²174 000 €4 971
09/09/2025100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement60 m²475 000 €7 917
09/09/2025100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement62 m²475 000 €7 661
04/08/202557 B Sixieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²266 000 €4 030
25/07/202532 Quatrieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison68 m²310 000 €4 559
21/07/2025100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement39 m²207 000 €5 308
30/06/20254 Quatrieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison89 m²282 000 €3 169
08/04/2025100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement59 m²239 000 €4 051
30/01/202559 B Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison52 m²227 500 €4 375
09/01/2025100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement30 m²177 000 €5 900
24/12/2024100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement66 m²211 000 €3 197
19/11/2024100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement39 m²190 000 €4 872