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7 Avenue de Stalingrad 93170 Bagnolet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2693E2297860A

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 333 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 424 – 264 628 €
Soit5 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement41 m²430 000 €10 488
29/12/202512 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement62 m²430 000 €6 935
29/12/20257 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement50 m²1 375 928 €27 519
29/12/20257 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement30 m²1 375 928 €45 864
29/12/20257 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement28 m²1 375 928 €49 140
29/12/20257 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement57 m²1 375 928 €24 139
23/12/202517 Av De Stalingrad 93170 BagnoletAppartement26 m²121 623 €4 678
16/12/2025185 Rue Sadi Carnot 93170 BagnoletAppartement72 m²380 000 €5 278
15/12/20258 Rue Auguste Blanqui 93170 BagnoletAppartement75 m²344 000 €4 587
12/12/202554 Av Raspail 93170 BagnoletAppartement20 m²140 000 €7 000
10/12/202536 Av Raspail 93170 BagnoletMaison67 m²404 000 €6 030
02/12/202536 Rue Jeanne Hornet 93170 BagnoletMaison43 m²270 000 €6 279
14/11/202579 Rue Girardot 93170 BagnoletMaison52 m²242 000 €4 654
12/11/202518 Av Raspail 93170 BagnoletAppartement63 m²343 500 €5 452
05/11/202536 Rue Jeanne Hornet 93170 BagnoletAppartement55 m²227 000 €4 127