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8 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2693E2294831N

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction2013-2021
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement066 m²CC9653
08/09/2026appartement074 m²CC9353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 513 €/m² à Le Raincy (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 319 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 573 – 307 065 €
Soit4 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202566 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement64 m²202 500 €3 164
19/12/2025112 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement28 m²157 000 €5 607
19/11/2025112 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement121 m²560 000 €4 628
12/11/202562 All Des Bosquets 93340 Le RaincyAppartement27 m²108 950 €4 035
31/10/20254 All Baratin 93340 Le RaincyAppartement65 m²380 000 €5 846
29/10/20253 All Pasteur 93340 Le RaincyAppartement61 m²182 000 €2 984
21/10/2025116 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement46 m²300 000 €6 522
21/10/2025116 Av De La Resistance 93340 Le RaincyAppartement47 m²300 000 €6 383
16/10/202583 Av Thiers 93340 Le RaincyMaison65 m²226 000 €3 477
10/10/2025110 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement75 m²318 000 €4 240
09/10/2025108 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement93 m²540 000 €5 806
11/09/20252 All Blanche 93340 Le RaincyAppartement48 m²230 000 €4 792
31/07/202583 Av Thiers 93340 Le RaincyMaison68 m²260 000 €3 824
22/07/2025108 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement68 m²156 000 €2 294
27/06/202541 All Des Bosquets 93340 Le RaincyMaison76 m²720 000 €9 474