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24 Avenue Ledru-Rollin 93290 Tremblay-en-France

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2693E2291958A

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1978-1982
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 793 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 709 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation281 926 – 330 957 €
Soit3 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av Voltaire 93290 Tremblay-en-FranceMaison100 m²395 000 €3 950
18/11/202510 Av Voltaire 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²285 000 €4 318
07/11/202511 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison80 m²310 000 €3 875
03/10/202546 Av Lafontaine 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²333 500 €3 548
18/09/202535 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceAppartement45 m²125 000 €2 778
16/09/202550 Av Anatole France 93290 Tremblay-en-FranceMaison122 m²364 000 €2 984
15/09/202527 Av Ledru Rollin 93290 Tremblay-en-FranceMaison93 m²290 000 €3 118
05/09/202581 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison170 m²325 000 €1 912
03/09/202564 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison133 m²335 000 €2 519
02/09/202523 Av Des Ecoles 93290 Tremblay-en-FranceMaison75 m²250 000 €3 333
02/09/202541 B Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²252 000 €3 818
29/08/202537 Av Ernest Renan 93290 Tremblay-en-FranceMaison68 m²354 120 €5 208
29/08/202541 Av Anatole France 93290 Tremblay-en-FranceMaison95 m²266 000 €2 800
21/07/20252 B Av Diderot 93290 Tremblay-en-FranceMaison54 m²260 000 €4 815
17/07/20257 Av Franklin 93290 Tremblay-en-FranceMaison64 m²272 000 €4 250