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4 Passage Moglia 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2693E2288768I

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2006-2012
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 863 €/m² à Aubervilliers (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 998 – 365 085 €
Soit4 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025160 Bd Felix Faure 93300 AubervilliersAppartement87 m²419 307 €4 820
16/12/202598 Rue Sadi-Carnot 93300 AubervilliersAppartement48 m²400 000 €8 333
16/12/202598 Rue Sadi-Carnot 93300 AubervilliersAppartement41 m²200 000 €4 878
16/12/202598 Rue Sadi-Carnot 93300 AubervilliersAppartement30 m²205 000 €6 833
11/12/202546 Rue Du Goulet 93300 AubervilliersAppartement91 m²414 200 €4 552
03/12/202535 Rue Du Goulet 93300 AubervilliersAppartement78 m²392 700 €5 035
13/11/202598 Rue Sadi-Carnot 93300 AubervilliersAppartement41 m²205 000 €5 000
06/11/202538 T Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement67 m²245 000 €3 657
30/10/202540 Rue Du Goulet 93300 AubervilliersAppartement52 m²170 000 €3 269
28/10/20254 Pas Moglia 93300 AubervilliersAppartement100 m²428 000 €4 280
20/10/202538 T Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement35 m²180 000 €5 143
20/10/202538 T Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement57 m²180 000 €3 158
10/09/202556 Rue Du Goulet 93300 AubervilliersAppartement24 m²155 000 €6 458
07/08/2025160 Bd Felix Faure 93300 AubervilliersAppartement65 m²320 000 €4 923
04/08/202557 Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement69 m²270 000 €3 913