Signal Vente

1 Avenue des Charmilles 93370 Montfermeil

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2693E2285260K

E énergie   B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 027 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation254 789 – 299 100 €
Soit3 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025136 Av Des Myosotis 93370 MontfermeilMaison83 m²365 000 €4 398
21/11/2025123 Av Du Muguet 93370 MontfermeilMaison50 m²200 000 €4 000
06/10/2025118 Av Du Muguet 93370 MontfermeilAppartement70 m²240 000 €3 429
26/09/202558 B Av Des Begonias 93220 GagnyMaison92 m²266 000 €2 891
26/09/202580 Av Des Rosiers 93370 MontfermeilMaison62 m²244 000 €3 935
12/09/202597 Rue De Franceville 93220 GagnyMaison107 m²366 000 €3 421
28/08/2025137 Av Des Begonias 93370 MontfermeilMaison30 m²165 000 €5 500
14/08/2025119 Av Des Myosotis 93370 MontfermeilAppartement70 m²199 500 €2 850
07/07/202567 Av Des Lys 93370 MontfermeilMaison91 m²280 000 €3 077
27/06/2025129 Av Du Muguet 93370 MontfermeilMaison78 m²100 000 €1 282
26/06/20255 Av Des Myosotis 93220 GagnyMaison118 m²305 000 €2 585
24/06/2025111 Rue De Franceville 93220 GagnyMaison133 m²347 500 €2 613
18/06/2025174 Av Gabriel Peri 93370 MontfermeilAppartement24 m²88 000 €3 667
11/06/2025170 Av Gabriel Peri 93370 MontfermeilAppartement107 m²240 000 €2 243
12/05/202570 Av Des Paquerettes 93370 MontfermeilMaison67 m²266 500 €3 978