Signal Vente

50 Rue Georges Bizet 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2693E2284272K

G énergie   G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation574 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 121 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 603 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 318 – 224 590 €
Soit3 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Saint Saens 93150 Le Blanc-MesnilMaison61 m²249 000 €4 082
10/10/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement63 m²122 500 €1 944
25/09/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement51 m²130 000 €2 549
19/09/202573 Rue Georges Bizet 93150 Le Blanc-MesnilMaison77 m²217 000 €2 818
11/09/202555 Rue Du Potier 93150 Le Blanc-MesnilMaison50 m²224 000 €4 480
05/09/2025141 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilMaison153 m²360 000 €2 353
27/08/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement51 m²56 000 €1 098
31/07/202529 Rue Georges Bizet 93150 Le Blanc-MesnilMaison60 m²320 000 €5 333
28/07/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement77 m²147 000 €1 909
24/07/202521 Rue Hector Berlioz 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²250 000 €2 941
22/07/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement50 m²103 000 €2 060
16/07/20258 Rue Auber 93150 Le Blanc-MesnilMaison59 m²220 000 €3 729
25/06/202583 Rue Richard Wagner 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²339 000 €3 988
05/06/202581 Rue Richard Wagner 93150 Le Blanc-MesnilMaison80 m²220 000 €2 750
04/06/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement50 m²126 000 €2 520