88 Rue du 11 Novembre 93330 Neuilly-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2693E2282655F
G énergie G GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface122 m²
Construction1961
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 465 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Neuilly-sur-Marne (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen433 998 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation327 408 – 384 349 €
Soit2 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue De La Liberation 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 18/12/2025 | 100 Rue Du Onze Novembre 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 18/12/2025 | 100 Rue Du Onze Novembre 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 03/11/2025 | 7 All Du Val De Marne 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 15/10/2025 | 15 Rue De La Liberation 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 15/10/2025 | 13 Rue Louis Vannini 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 10/10/2025 | 107 Rue Paul Et Camille Thomoux 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 69 m² | 306 140 € | 4 437 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du President Kennedy 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 162 000 € | 2 250 |
| 05/09/2025 | 100 Rue Du Onze Novembre 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 155 900 € | 2 475 |
| 04/09/2025 | 125 Rue Du Onze Novembre 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 113 500 € | 1 831 |
| 04/09/2025 | 33 B Rue Des Bleuets 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 66 m² | 288 500 € | 4 371 |
| 03/09/2025 | 14 Rue De La Liberation 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 112 000 € | 1 672 |
| 01/09/2025 | 14 Rue De La Liberation 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 22/08/2025 | 125 Rue Du Onze Novembre 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 115 000 € | 1 855 |
| 05/08/2025 | 14 Rue De La Liberation 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |