120 Avenue des Chèvrefeuilles 93370 Montfermeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2693E2281051N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2026 | maison | 0 | 57 m² | F | C | 411 | 70 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 127 Av Des Bleuets 93370 Montfermeil | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 24/10/2025 | 61 Av Des Pivoines 93370 Montfermeil | Maison | 66 m² | 227 000 € | 3 439 |
| 17/10/2025 | 213 Av Des Arts 93220 Gagny | Maison | 123 m² | 389 300 € | 3 165 |
| 17/09/2025 | 70 Av Des Pivoines 93370 Montfermeil | Maison | 87 m² | 157 500 € | 1 810 |
| 15/09/2025 | 17 Av Des Bleuets 93220 Gagny | Maison | 63 m² | 304 000 € | 4 825 |
| 29/08/2025 | 86 B Av Des Pivoines 93370 Montfermeil | Maison | 104 m² | 399 000 € | 3 837 |
| 30/07/2025 | 131 Av Des Bleuets 93370 Montfermeil | Maison | 73 m² | 236 000 € | 3 233 |
| 10/07/2025 | 197 Av Gabriel Peri 93370 Montfermeil | Maison | 158 m² | 515 000 € | 3 259 |
| 10/07/2025 | 15 B Av Des Chevrefeuilles 93220 Gagny | Maison | 90 m² | 386 900 € | 4 299 |
| 04/07/2025 | 130 Av Des Bleuets 93370 Montfermeil | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 19/06/2025 | 64 Av Des Bleuets 93370 Montfermeil | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 19/06/2025 | 129 Av Des Arts 93370 Montfermeil | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 18/06/2025 | 174 Av Gabriel Peri 93370 Montfermeil | Appartement | 24 m² | 88 000 € | 3 667 |
| 11/06/2025 | 170 Av Gabriel Peri 93370 Montfermeil | Appartement | 107 m² | 240 000 € | 2 243 |
| 06/06/2025 | 105 Av Des Charmilles 93370 Montfermeil | Maison | 45 m² | 131 500 € | 2 922 |