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10 Avenue du Président Wilson 93230 Romainville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2693E2280679F

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2026immeuble2159 m²GC45740
05/09/2026appartement030 m²EC33051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Romainville (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 034 – 221 909 €
Soit4 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Av Lenine 93230 RomainvilleAppartement28 m²165 000 €5 893
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15/12/202517 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement37 m²227 000 €6 135
27/11/2025108 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement64 m²290 000 €4 531
25/11/202587 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement61 m²295 000 €4 836
21/11/202566 Av President Wilson 93230 RomainvilleAppartement48 m²264 000 €5 500
14/11/20256 Rue Des Fontaines 93230 RomainvilleAppartement93 m²270 000 €2 903
23/10/202593 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement70 m²475 000 €6 786
09/10/202564 Rue Saint Germain 93230 RomainvilleAppartement30 m²178 000 €5 933
03/10/20256 Sen De La Ferme 93230 RomainvilleAppartement78 m²458 550 €5 879
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17/09/202528 Rue Normandie Niemen 93260 Les LilasMaison116 m²748 000 €6 448
12/09/202563 Bd Gen Leclerc De Hauteclocqu 93260 Les LilasAppartement31 m²150 000 €4 839
08/09/202589 Av De Verdun 93230 RomainvilleAppartement52 m²266 400 €5 123
01/09/20258 Rue Des Fontaines 93230 RomainvilleAppartement56 m²313 600 €5 600