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15 Rue Marcel Bourdarias 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2693E2279794E

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface281 m²
Construction1983-1988
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 045 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement085 m²DB19061
06/09/2026immeuble0281 m²FC40945
06/09/2026immeuble0281 m²FC40245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (785 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 915 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 533 003 – 1 799 612 €
Soit5 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202550 Av Pte Des Poissonniers 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²103 597 €6 475
26/11/202550 Av Pte Des Poissonniers 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²79 560 €4 420
24/11/202510 Rue Baudin 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement45 m²80 200 €1 782
31/10/202518 Rue Des Entrepots 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement63 m²396 000 €6 286
30/10/202513 Rue Des Entrepots 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement42 m²199 200 €4 743
21/10/20257 Rue Des Entrepots 93400 Saint-Ouen-sur-SeineMaison172 m²634 700 €3 690
16/10/202514 Rue Baudin 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement53 m²300 000 €5 660
08/10/202539 Rue Des Poissonniers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement43 m²279 300 €6 495
30/09/202539 Rue Des Poissonniers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement50 m²304 500 €6 090
24/09/20259 Rue Des Graviers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineMaison50 m²460 000 €9 200
22/09/20254 Rue Morand 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement24 m²149 666 €6 236
18/08/20257 Rue Baudin 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement34 m²220 000 €6 471
08/08/202514 Rue Morand 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement70 m²401 250 €5 732
17/07/202514 Rue Debain 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement25 m²84 776 €3 391
10/07/202521 Rue Marcel Bourdarias 93400 Saint-Ouen-sur-SeineMaison79 m²305 000 €3 861