Signal Vente

5 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2693E2278637R

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 982 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 334 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation327 631 – 384 611 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Julien Mira 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement19 m²85 000 €4 474
30/12/20257 Rue Du Cdt Brasseur 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement56 m²225 000 €4 018
18/12/202512 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement20 m²85 000 €4 250
15/12/202513 Rue Du Cdt Guilbaud 93600 Aulnay-sous-BoisMaison90 m²298 000 €3 311
12/12/202528 Av Anatole France 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement46 m²179 500 €3 902
03/12/20251 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement13 m²173 000 €13 308
03/12/20251 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement69 m²173 000 €2 507
28/11/202511 Rue Onze Novembre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement45 m²115 000 €2 556
28/11/20253 Av Gaston Chauvin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison72 m²345 000 €4 792
29/10/20251 Rue Rouget De L Isle 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement29 m²146 700 €5 059
16/10/202518 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-BoisMaison53 m²305 000 €5 755
09/10/20257 Av Gaston Chauvin 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement35 m²22 000 €629
07/10/20254 Rue Louise Michel 93600 Aulnay-sous-BoisMaison45 m²300 000 €6 667
09/09/20252 Imp Des Marronniers 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement40 m²179 000 €4 475
09/09/20252 B All Des Charmilles 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²150 000 €2 500