129bis Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2693E2277355J
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1975
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 777 €/m² à Montfermeil (204 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 305 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation442 333 – 519 261 €
Soit3 928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 68 Rue Du General De Gaulle 93370 Montfermeil | Maison | 108 m² | 320 000 € | 2 963 |
| 05/12/2025 | 25 Av Des Lys 93370 Montfermeil | Maison | 81 m² | 325 000 € | 4 012 |
| 07/11/2025 | 77 Bd Bargue 93370 Montfermeil | Appartement | 38 m² | 144 000 € | 3 789 |
| 24/10/2025 | 77 Bd Bargue 93370 Montfermeil | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 24/10/2025 | 14 Av Emile Cossonneau 93370 Montfermeil | Maison | 47 m² | 237 000 € | 5 043 |
| 26/09/2025 | 22 Av Gabriel Peri 93370 Montfermeil | Maison | 71 m² | 325 000 € | 4 577 |
| 23/09/2025 | 33 Av Des Tulipes 93370 Montfermeil | Maison | 56 m² | 282 000 € | 5 036 |
| 15/05/2025 | 77 Bd Bargue 93370 Montfermeil | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 16/04/2025 | 29 Av Des Tulipes 93370 Montfermeil | Maison | 85 m² | 332 500 € | 3 912 |
| 11/04/2025 | 67 Rue Notre Dame Des Anges 93370 Montfermeil | Appartement | 49 m² | 162 000 € | 3 306 |
| 28/01/2025 | 40 Av Des Oeillets 93370 Montfermeil | Maison | 123 m² | 315 000 € | 2 561 |
| 23/01/2025 | 49 Av Des Oeillets 93370 Montfermeil | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 |
| 13/01/2025 | 34 Av Des Oeillets 93370 Montfermeil | Maison | 90 m² | 298 000 € | 3 311 |
| 03/01/2025 | 13 Av Des Lys 93370 Montfermeil | Maison | 130 m² | 338 000 € | 2 600 |
| 19/12/2024 | 43 Av Des Geraniums 93370 Montfermeil | Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 |