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41 Rue Alexandre Premier 93360 Neuilly-Plaisance

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2693E2275916A

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 661 €/m² à Neuilly-Plaisance (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 541 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation421 858 – 495 224 €
Soit5 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue P Vaillant Couturier 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement63 m²360 000 €5 714
24/11/20257 B Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement66 m²270 000 €4 091
14/11/202577 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement65 m²250 000 €3 846
12/11/202510 B Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceMaison80 m²302 000 €3 775
12/11/202510 B Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceMaison15 m²302 000 €20 133
22/10/202533 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement41 m²205 000 €5 000
14/10/202537 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement38 m²178 600 €4 700
10/10/202514 Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceMaison42 m²135 000 €3 214
10/10/202570 Av Victor Hugo 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement86 m²402 500 €4 680
09/10/202532 Rue Du General De Gaulle 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement50 m²165 000 €3 300
09/10/202532 Rue Du General De Gaulle 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement47 m²170 000 €3 617
08/10/202537 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²183 000 €6 100
23/09/202597 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceMaison66 m²290 000 €4 394
22/09/202512 Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²157 000 €5 233
11/09/202530 Rue Du General De Gaulle 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement31 m²180 000 €5 806