Signal Vente

28 Rue Antoine de Saint Exupéry 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2693E2272656Q

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 778 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 202 – 359 455 €
Soit4 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Av Camelinat 93150 Le Blanc-MesnilAppartement28 m²90 000 €3 214
04/12/202526 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement71 m²178 000 €2 507
27/11/202537 Av Camelinat 93150 Le Blanc-MesnilMaison100 m²334 000 €3 340
13/10/202528 Av Georges Guynemer 93150 Le Blanc-MesnilAppartement77 m²160 000 €2 078
10/10/202518 Av Des Champs 93150 Le Blanc-MesnilMaison119 m²268 000 €2 252
03/10/202592 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilMaison50 m²230 000 €4 600
23/09/202525 Av Des Champs 93150 Le Blanc-MesnilAppartement38 m²145 000 €3 816
22/09/202517 Rue Martyrs De La Deportation 93150 Le Blanc-MesnilAppartement102 m²215 000 €2 108
11/09/20252 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement87 m²178 000 €2 046
09/09/202531 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement66 m²147 000 €2 227
24/07/202524 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement41 m²130 000 €3 171
18/07/202531 Av Normandie Niemen 93150 Le Blanc-MesnilAppartement80 m²155 000 €1 938
30/06/202524 Av Rulhiere 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²285 000 €3 353
30/06/202517 Rue Roger Salengro 93150 Le Blanc-MesnilMaison71 m²325 000 €4 577
26/06/20255 Rue France Bloch Serazin 93150 Le Blanc-MesnilMaison59 m²305 000 €5 169