60 Rue Charles Gide 93700 Drancy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2693E2272344Q
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 459 €/m² à Drancy (390 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 465 – 203 632 €
Soit4 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Charles Gide 93700 Drancy | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |
| 13/11/2025 | 43 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy | Appartement | 53 m² | 510 000 € | 9 623 |
| 13/11/2025 | 43 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy | Appartement | 27 m² | 510 000 € | 18 889 |
| 13/11/2025 | 43 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy | Maison | 46 m² | 510 000 € | 11 087 |
| 05/11/2025 | 29 Rue Pierre Medrano 93700 Drancy | Appartement | 21 m² | 65 000 € | 3 095 |
| 05/11/2025 | 71 Rue Jules Valles 93700 Drancy | Maison | 45 m² | 240 000 € | 5 333 |
| 03/10/2025 | 37 B Rue Raymond Justice 93700 Drancy | Maison | 56 m² | 133 000 € | 2 375 |
| 24/09/2025 | 81 Av Henri Barbusse 93700 Drancy | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 22/09/2025 | 63 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy | Appartement | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 10/09/2025 | 55 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| 20/08/2025 | 10 Rue Aime Laperruque 93700 Drancy | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 27/06/2025 | 12 Rue Du Domaine 93700 Drancy | Maison | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Jules Meillier 93700 Drancy | Maison | 100 m² | 640 000 € | 6 400 |
| 27/05/2025 | 36 Rue Jules Valles 93700 Drancy | Appartement | 31 m² | 240 000 € | 7 742 |
| 16/05/2025 | 51 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |