3 Rue Pierre Sémard 93130 Noisy-le-Sec
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2693E2267870O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 198 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 434 €/m² à Noisy-le-Sec (123 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen478 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation383 289 – 449 948 €
Soit3 858 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Rue Eugene Durin 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 12/12/2025 | 37 Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 12/12/2025 | 2 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 01/12/2025 | 82 Rue Saint Denis 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 54 m² | 441 000 € | 8 167 |
| 01/12/2025 | 82 Rue Saint Denis 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 28 m² | 441 000 € | 15 750 |
| 28/11/2025 | 78 Rue Saint Denis 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 77 m² | 173 000 € | 2 247 |
| 14/11/2025 | 21 Vc Passage Francois Cochu 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 07/11/2025 | 84 Q Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 08/10/2025 | 12 Av De Bobigny 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 106 m² | 419 000 € | 3 953 |
| 07/10/2025 | 49 Rue Henri Barbusse 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 77 m² | 285 800 € | 3 712 |
| 06/10/2025 | 30 Av De Verdun 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 |
| 26/09/2025 | 37 Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 40 m² | 158 000 € | 3 950 |
| 12/09/2025 | 11 Rue Eugene Durin 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 42 m² | 140 700 € | 3 350 |
| 04/09/2025 | 84 Q Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 48 m² | 172 000 € | 3 583 |