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31 Rue de l'Avenir 93170 Bagnolet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2693E2267575F

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 483 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 265 – 216 311 €
Soit5 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Du Lieutenant Thomas 93170 BagnoletAppartement62 m²365 000 €5 887
15/12/20256 B Rue Arsene Chereau 93100 MontreuilMaison75 m²395 000 €5 267
09/12/202523 Rue Gustave Nickles 93170 BagnoletAppartement72 m²4 200 000 €58 333
01/12/202517 Rue Paul Bert 93170 BagnoletAppartement39 m²234 505 €6 013
01/12/2025125 B Rue Robespierre 93170 BagnoletAppartement22 m²135 000 €6 136
28/11/202521 Rue De L Egalite 93170 BagnoletAppartement59 m²563 000 €9 542
18/11/202514 Rue De L Avenir 93170 BagnoletMaison126 m²906 000 €7 190
12/11/202518 Rue Paul Bert 93170 BagnoletAppartement73 m²360 000 €4 932
30/10/202531 Rue De L Avenir 93170 BagnoletAppartement25 m²80 000 €3 200
23/10/202526 Rue Edouard Vaillant 93170 BagnoletAppartement87 m²444 000 €5 103
22/10/202518 Rue Paul Bert 93170 BagnoletAppartement30 m²174 000 €5 800
08/10/202545 Rue Victor Hugo 93170 BagnoletAppartement13 m²65 000 €5 000
07/10/2025195 Rue Robespierre 93170 BagnoletAppartement61 m²295 000 €4 836
07/10/202592 Av De La Republique 93170 BagnoletAppartement48 m²235 900 €4 915
06/10/202542 Rue De La Fraternite 93170 BagnoletAppartement45 m²70 000 €1 556