Signal Vente

21 Avenue Danielle Casanova 93360 Neuilly-Plaisance

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2693E2258647V

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1986
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 661 €/m² à Neuilly-Plaisance (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation436 482 – 512 392 €
Soit5 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue Gaston 93360 Neuilly-PlaisanceMaison182 m²460 000 €2 527
12/12/202516 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement62 m²339 000 €5 468
21/11/2025116 Av Lamartine 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison110 m²490 000 €4 455
14/11/202542 Rue De La Marne 93360 Neuilly-PlaisanceMaison110 m²559 000 €5 082
10/11/202514 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceMaison84 m²335 000 €3 988
31/10/202519 Rue Du Cdt Raynal 93360 Neuilly-PlaisanceMaison180 m²465 000 €2 583
21/10/202550 Av Du Chalet 93360 Neuilly-PlaisanceMaison110 m²496 500 €4 514
20/10/202578 Av Du President Roosevelt 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement28 m²90 000 €3 214
07/10/20258 B Rue Florian 93360 Neuilly-PlaisanceMaison87 m²660 000 €7 586
30/09/20258 B Rue Georges Guynemer 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison101 m²585 000 €5 792
08/09/202511 Rue Du Cdt Raynal 93360 Neuilly-PlaisanceMaison115 m²505 000 €4 391
02/09/202574 Av Du Chalet 93360 Neuilly-PlaisanceMaison91 m²610 000 €6 703
29/08/20258 B Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceMaison51 m²292 000 €5 725
28/08/202513 B Rue Des Paquerettes 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison90 m²503 000 €5 589
01/08/20254 All Des Violettes 93360 Neuilly-PlaisanceMaison93 m²354 600 €3 813