5 Rue du Roussillon 93330 Neuilly-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2693E2243550E
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2013-2021
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé725 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Neuilly-sur-Marne (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 557 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation342 111 – 401 608 €
Soit3 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 138 000 € | 2 091 |
| 17/12/2025 | 11 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 139 000 € | 3 022 |
| 15/12/2025 | 7 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 174 900 € | 2 650 |
| 04/12/2025 | 11 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 28 125 € | 420 |
| 08/11/2025 | 2 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 111 m² | 212 000 € | 1 910 |
| 30/10/2025 | 10 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 148 000 € | 2 691 |
| 13/10/2025 | 11 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| 10/10/2025 | 107 Rue Paul Et Camille Thomoux 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 69 m² | 306 140 € | 4 437 |
| 07/10/2025 | 4 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 07/10/2025 | 8 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 03/10/2025 | 1 Esp De Meaux 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 187 000 € | 2 253 |
| 03/09/2025 | 460 Av Du 8 Mai 1945 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 81 m² | 135 000 € | 1 667 |
| 27/08/2025 | 1 All De Suffren 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 98 m² | 195 000 € | 1 990 |
| 11/08/2025 | 12 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 08/08/2025 | 8 Rue De Touraine 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 |