9 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2693E2235625J
G énergie E GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface272 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 402 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (785 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 853 952 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 398 621 – 1 641 860 €
Soit5 589 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 107 Av Michelet 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 345 000 € | 5 391 |
| 11/12/2025 | 107 Av Michelet 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 337 200 € | 5 620 |
| 11/12/2025 | 5 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 170 000 € | 6 071 |
| 05/12/2025 | 19 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 278 900 € | 5 578 |
| 12/11/2025 | 55 Rue Des Entrepots 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 3 300 000 € | 57 895 |
| 12/11/2025 | 55 Rue Des Entrepots 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 20 m² | 3 300 000 € | 165 000 |
| 12/11/2025 | 55 Rue Des Entrepots 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 3 300 000 € | 60 000 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 274 000 € | 4 492 |
| 03/11/2025 | 57 Rue Des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 163 000 € | 5 258 |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Entrepots 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 396 000 € | 6 286 |
| 28/10/2025 | 24 Rue Voltaire 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 15 m² | 83 000 € | 5 533 |
| 17/10/2025 | 62 Rue Des Entrepots 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 68 m² | 379 000 € | 5 574 |
| 17/10/2025 | 62 Rue Des Entrepots 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 379 000 € | 7 580 |
| 17/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Maison | 100 m² | 525 000 € | 5 250 |
| 02/10/2025 | 91 Rue Des Rosiers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 80 960 € | 1 349 |