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7 Rue Carnot 93240 Stains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2693E2234727V

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1932
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 831 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 130 – 153 936 €
Soit4 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202526 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement48 m²135 000 €2 813
11/12/20257 Rue Rene Dumont 93240 StainsAppartement24 m²98 500 €4 104
31/10/202518 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement66 m²202 000 €3 061
23/10/202541 Rue Jean Durand 93240 StainsAppartement60 m²150 000 €2 500
23/10/202539 Rue Jean Durand 93240 StainsAppartement24 m²150 000 €6 250
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement62 m²30 672 000 €494 710
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement90 m²30 672 000 €340 800
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement86 m²30 672 000 €356 651
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement85 m²30 672 000 €360 847
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement48 m²30 672 000 €639 000
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement57 m²30 672 000 €538 105
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement77 m²30 672 000 €398 338
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement44 m²30 672 000 €697 091
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement68 m²30 672 000 €451 059
15/10/202520 Av Marcel Cachin 93240 StainsAppartement65 m²30 672 000 €471 877