106 Avenue Thiers 93340 Le Raincy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2693E2224967L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 23 m² | D | D | 227 | 23 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 54 m² | D | D | 209 | 28 |
| 01/11/2025 | appartement | 0 | 23 m² | F | F | 455 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 513 €/m² à Le Raincy (185 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 66 Av Thiers 93340 Le Raincy | Appartement | 64 m² | 202 500 € | 3 164 |
| 12/11/2025 | 62 All Des Bosquets 93340 Le Raincy | Appartement | 27 m² | 108 950 € | 4 035 |
| 05/11/2025 | 32 All De Montfermeil 93340 Le Raincy | Appartement | 54 m² | 208 000 € | 3 852 |
| 30/10/2025 | 24 All Des Coteaux 93340 Le Raincy | Appartement | 75 m² | 349 220 € | 4 656 |
| 29/10/2025 | 3 All Pasteur 93340 Le Raincy | Appartement | 61 m² | 182 000 € | 2 984 |
| 20/10/2025 | 32 All De Montfermeil 93340 Le Raincy | Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 16/10/2025 | 83 Av Thiers 93340 Le Raincy | Maison | 65 m² | 226 000 € | 3 477 |
| 10/10/2025 | 110 Av Thiers 93340 Le Raincy | Appartement | 75 m² | 318 000 € | 4 240 |
| 09/10/2025 | 108 Av Thiers 93340 Le Raincy | Appartement | 93 m² | 540 000 € | 5 806 |
| 09/09/2025 | 19 All Des Hetres 93340 Le Raincy | Maison | 65 m² | 450 000 € | 6 923 |
| 02/09/2025 | 81 All De Montfermeil 93340 Le Raincy | Appartement | 72 m² | 335 000 € | 4 653 |
| 29/08/2025 | 27 Bd De L Est 93340 Le Raincy | Appartement | 75 m² | 223 000 € | 2 973 |
| 08/08/2025 | 55 All De Montfermeil 93340 Le Raincy | Appartement | 58 m² | 180 725 € | 3 116 |
| 31/07/2025 | 83 Av Thiers 93340 Le Raincy | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 22/07/2025 | 108 Av Thiers 93340 Le Raincy | Appartement | 68 m² | 156 000 € | 2 294 |