Signal Vente

153 Rue du Berry 93410 Vaujours

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2693E2213347N

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 706 €/m² à Vaujours (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 540 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation319 131 – 374 632 €
Soit3 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025317 Rue De Meaux 93410 VaujoursMaison81 m²244 000 €3 012
24/12/202559 Rue De Verdun 93290 Tremblay-en-FranceMaison57 m²305 400 €5 358
04/12/202561 Rue De Verdun 93290 Tremblay-en-FranceMaison98 m²348 000 €3 551
06/11/202548 Rue Victor Hugo 93410 VaujoursMaison76 m²329 000 €4 329
21/10/202545 Rue De Bordeaux 93290 Tremblay-en-FranceMaison52 m²290 000 €5 577
06/05/2025171 B Rue De Savoie 93290 Tremblay-en-FranceMaison120 m²243 800 €2 032
18/04/2025124 Rue De Normandie 93290 Tremblay-en-FranceMaison116 m²267 000 €2 302
11/02/202546 Av De La Somme 93290 Tremblay-en-FranceMaison54 m²232 000 €4 296
20/11/2024121 Rue De Normandie 93290 Tremblay-en-FranceMaison96 m²290 000 €3 021
18/10/202435 Rue Victor Hugo 93410 VaujoursMaison85 m²269 658 €3 172
17/10/2024117 Rue Du Berry 93290 Tremblay-en-FranceMaison81 m²278 000 €3 432
25/07/2024131 B Rue De Normandie 93290 Tremblay-en-FranceMaison62 m²197 000 €3 177
16/07/202453 Rue De Bordeaux 93290 Tremblay-en-FranceMaison114 m²340 000 €2 982
09/07/2024117 Rue De Normandie 93290 Tremblay-en-FranceMaison71 m²290 000 €4 085
02/07/2024128 Rue De Bearn 93290 Tremblay-en-FranceMaison72 m²225 000 €3 125