Signal Vente

3 Rue de Macon 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2693E2206296I

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1972
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 028 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 452 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 288 – 297 338 €
Soit4 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Des Halles 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²200 000 €4 545
17/12/202524 Av Des Peupliers 94350 Villiers-sur-MarneMaison74 m²425 000 €5 743
20/11/202552 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement22 m²135 000 €6 136
20/11/202552 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement23 m²140 000 €6 087
06/11/20252 Av De Normandie 93160 Noisy-le-GrandMaison85 m²316 282 €3 721
06/11/202548 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement71 m²277 470 €3 908
23/09/202549 Av De Bourgogne 93160 Noisy-le-GrandMaison49 m²250 000 €5 102
04/08/202549 Av Des Chataigniers 93160 Noisy-le-GrandMaison114 m²490 000 €4 298
30/07/202531 Av Du Beaujolais 93160 Noisy-le-GrandMaison86 m²410 000 €4 767
10/07/202525 Av Des Chataigniers 93160 Noisy-le-GrandMaison118 m²482 000 €4 085
27/06/202537 Av Des Chataigniers 93160 Noisy-le-GrandMaison24 m²237 500 €9 896
25/06/202547 Av Des Chataigniers 93160 Noisy-le-GrandMaison117 m²530 000 €4 530
25/06/202518 B Rue De Beaune 93160 Noisy-le-GrandMaison76 m²405 000 €5 329
24/06/202516 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement46 m²195 000 €4 239
17/06/202578 Av Mederic 93160 Noisy-le-GrandAppartement40 m²135 000 €3 375