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12 Rue des Ursulines 93200 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2693E2203718E

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 636 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 577 – 160 330 €
Soit3 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 B Rue Du Corbillon 93200 Saint-DenisAppartement27 m²55 000 €2 037
29/12/202517 Rue Denfert Rochereau 93200 Saint-DenisAppartement10 m²61 050 €6 105
26/12/20255 Rue Desire Lelay 93200 Saint-DenisAppartement45 m²219 000 €4 867
23/12/20257 Imp Des Boucheries 93200 Saint-DenisAppartement18 m²77 000 €4 278
19/12/202526 Bd Marcel Sembat 93200 Saint-DenisAppartement42 m²173 500 €4 131
19/12/202530 Rue Catulienne 93200 Saint-DenisAppartement34 m²105 000 €3 088
17/12/202520 Bd Jules Guesde 93200 Saint-DenisAppartement48 m²250 000 €5 208
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement45 m²1 150 000 €25 556
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement33 m²1 150 000 €34 848
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement64 m²1 150 000 €17 969
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement46 m²1 150 000 €25 000
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement30 m²1 150 000 €38 333
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement54 m²1 150 000 €21 296
17/12/202533 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement84 m²1 150 000 €13 690
17/12/20252 Pas Haguette 93200 Saint-DenisAppartement62 m²265 000 €4 274