Signal Vente

119 Rue du Général Leclerc 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2693E2186619N

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation500 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 360 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 752 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 851 – 158 303 €
Soit3 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 All De La Deuxieme Db 93110 Rosny-sous-BoisAppartement42 m²185 000 €4 405
28/11/202517 Rue Du Rhin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²128 000 €2 977
24/11/20257 Rue Missak Manouchian 93110 Rosny-sous-BoisAppartement78 m²326 000 €4 179
21/11/202525 Rue Du Rhin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement70 m²245 000 €3 500
20/11/20251 All D Obernai 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²148 200 €3 447
14/11/202510 Rue Valentin Hauy 93110 Rosny-sous-BoisAppartement82 m²202 300 €2 467
12/11/2025168 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisMaison50 m²700 000 €14 000
30/10/202530 Rue Du Rhin 93110 Rosny-sous-BoisMaison85 m²297 000 €3 494
30/10/2025129 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisAppartement17 m²67 000 €3 941
17/10/2025123 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisMaison101 m²450 000 €4 455
06/10/20255 Rue Des Deux Communes 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²205 000 €4 767
02/10/20252 All De Saverne 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²174 000 €2 636
19/09/202545 B Rue De Strasbourg 93110 Rosny-sous-BoisAppartement48 m²150 000 €3 125
17/09/202510 Rue Anc Combattants A F Nord 93110 Rosny-sous-BoisAppartement58 m²192 450 €3 318
15/09/20251 Rue Missak Manouchian 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²255 000 €3 864