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86 Avenue Galliéni 93190 Livry-Gargan

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2693E2182215D

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 072 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (226 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 197 – 183 362 €
Soit3 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Av Gallieni 93190 Livry-GarganMaison84 m²320 000 €3 810
30/12/20251 All Thiesset 93190 Livry-GarganAppartement37 m²390 000 €10 541
30/12/20251 All Thiesset 93190 Livry-GarganAppartement62 m²390 000 €6 290
30/12/20251 All Thiesset 93190 Livry-GarganAppartement30 m²390 000 €13 000
10/12/202518 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison86 m²250 000 €2 907
08/12/202532 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison100 m²370 000 €3 700
26/11/202511 Imp Micheline 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison74 m²260 000 €3 514
15/09/202523 Av Du Chateau Gobillon 93600 Aulnay-sous-BoisMaison104 m²350 000 €3 365
30/07/202526 All Danton 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison55 m²313 000 €5 691
18/07/2025100 Av Gallieni 93190 Livry-GarganMaison84 m²380 000 €4 524
10/04/2025147 Av Jean Jaures 93600 Aulnay-sous-BoisMaison63 m²240 000 €3 810
25/03/202542 Av De La Pepiniere 93600 Aulnay-sous-BoisMaison69 m²310 000 €4 493
11/03/202537 All Danton 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²116 000 €2 468
26/02/202515 All Camille Desmoulins 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison71 m²280 000 €3 944
27/01/202520 Av Louis Blanc 93190 Livry-GarganMaison47 m²315 000 €6 702