24 Rue Nouvelle 93270 Sevran
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2693E2178827V
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface212 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 795 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen759 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation572 879 – 672 510 €
Soit2 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Nouvelle 93270 Sevran | Maison | 72 m² | 290 000 € | 4 028 |
| 30/12/2025 | 7 Av Jules Verne 93270 Sevran | Maison | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 29/12/2025 | 73 Av De Livry 93270 Sevran | Maison | 62 m² | 480 000 € | 7 742 |
| 12/11/2025 | 11 Rue Des Ardennes 93190 Livry-Gargan | Maison | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 30/10/2025 | 35 Rue De L Ile De France 93270 Sevran | Appartement | 36 m² | 580 000 € | 16 111 |
| 30/10/2025 | 35 Rue De L Ile De France 93270 Sevran | Appartement | 32 m² | 580 000 € | 18 125 |
| 30/10/2025 | 35 Rue De L Ile De France 93270 Sevran | Appartement | 26 m² | 580 000 € | 22 308 |
| 07/10/2025 | 9 Rue Du 23 Septembre 93270 Sevran | Maison | 51 m² | 235 000 € | 4 608 |
| 19/08/2025 | 11 Rue De L Ile De France 93270 Sevran | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 |
| 18/07/2025 | 6 Rue Des Ardennes 93190 Livry-Gargan | Maison | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 24/06/2025 | 38 Av Louis Menard 93270 Sevran | Maison | 99 m² | 340 000 € | 3 434 |
| 15/05/2025 | 6 Rue Du Marechal Joffre 93270 Sevran | Appartement | 59 m² | 184 000 € | 3 119 |
| 29/04/2025 | 5 B Av Jules Verne 93270 Sevran | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 28/04/2025 | 9 Av Gambetta 93270 Sevran | Maison | 64 m² | 218 000 € | 3 406 |
| 28/04/2025 | 19 Rue Edouard Sylvestre 93270 Sevran | Maison | 93 m² | 320 000 € | 3 441 |