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34 Rue de la Haute Futaie 93370 Montfermeil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2693E2167203T

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1976
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Montfermeil (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 086 – 176 188 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement38 m²87 000 €2 289
06/11/202571 B Bd Hardy 93370 MontfermeilMaison52 m²220 000 €4 231
06/11/202513 Av De L Aviateur Delagrange 93370 MontfermeilMaison38 m²95 530 €2 514
30/09/202534 B Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement30 m²125 000 €4 167
05/09/202524 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 MontfermeilAppartement74 m²212 000 €2 865
24/07/202536 Rue Delagarde 93370 MontfermeilAppartement66 m²162 000 €2 455
07/07/202540 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilMaison92 m²250 000 €2 717
03/06/202516 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement32 m²129 000 €4 031
22/05/20253 Rue Elise Deroche 93370 MontfermeilAppartement42 m²165 000 €3 929
07/05/202538 Rue Delagarde 93370 MontfermeilAppartement41 m²100 000 €2 439
28/04/202521 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilMaison180 m²400 000 €2 222
25/04/20257 Rue Elise Deroche 93370 MontfermeilAppartement57 m²180 000 €3 158
06/03/202513 Av Haute Futaie 93370 MontfermeilMaison72 m²315 000 €4 375
20/02/202551 Rue De La Tuilerie 93370 MontfermeilMaison64 m²244 000 €3 813
12/02/202543 Bd Hardy 93370 MontfermeilMaison52 m²245 440 €4 720