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3bis Rue Paul Bert 93370 Montfermeil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2693E2166655R

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2013-2021
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé374 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement041 m²CC9918
04/02/2026appartement163 m²CC9528
24/12/2025appartement041 m²CC8028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Montfermeil (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 228 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 010 – 151 447 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202511 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement38 m²87 000 €2 289
17/12/202521 B Rue Henri Barbusse 93370 MontfermeilMaison81 m²230 000 €2 840
03/12/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement74 m²172 000 €2 324
06/11/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²127 000 €1 984
15/10/20255 Rue Des Perriers 93370 MontfermeilMaison120 m²2 034 000 €16 950
06/10/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²132 000 €2 063
30/09/202534 B Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement30 m²125 000 €4 167
23/09/202528 Rue Du Jeu D Arc 93370 MontfermeilAppartement54 m²168 000 €3 111
18/09/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²129 000 €2 016
08/09/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²127 000 €1 984
08/09/20259001 Res Victor Hugo 93370 MontfermeilAppartement64 m²117 000 €1 828
05/09/202524 Rue Commandant Caroline Aigle 93370 MontfermeilAppartement74 m²212 000 €2 865
05/09/20253 Rue Paul Bert 93370 MontfermeilAppartement44 m²168 000 €3 818
30/07/20251 Rue Du General De Gaulle 93370 MontfermeilMaison91 m²239 000 €2 626
29/07/202511 Rue Henri Barbusse 93370 MontfermeilAppartement17 m²117 000 €6 882